Vyžiadať prezentáciu
  1. REBOS
  2. Moduly
  3. HypoCentrum

HYPOCENTRUM · FINANCOVANIE A OCENENIE

Znalci a finanční poradcovia v jednom systéme.

Požiadavka na znalecký posudok, financovanie alebo energetický certifikát má termín, podklady a stav. Externisti pracujú vo vlastnom obmedzenom prístupe a kancelária vždy vie, kde čo je. K tomu hypokalkulačka so sadzbami, ktoré majú zdroj a dátum overenia.

Vyžiadať prezentáciuČo HypoCentrum vie

ZNALCI · FINANČNÍ PORADCOVIA · ENERGETICKÍ CERTIFIKÁTORI · CENA NA VYŽIADANIE

Obrazovka Hypocentrum v REBOS-e: zoznam požiadaviek na znalecký posudok a financovanie s termínom a stavom

AKO TO FUNGUJE

Jedna požiadavka, jeden termín, jedno miesto.

Namiesto e-mailov, telefonátov a príloh roztrúsených po schránkach.

  1. Zadáte požiadavkuDruh, externista, termín „Vybaviť do“, nehnuteľnosť a klient z CRM alebo ručne, a podklady.
  2. Externista ju prevezmeDostane e-mail bez údajov klienta, prihlási sa do svojho prístupu a požiadavku prevezme.
  3. Podklady a správyChýbajúci doklad si vyžiada, píšete si pri požiadavke, poradca pridá ponuky bánk.
  4. Výsledok potvrdíteHodnota z posudku alebo schválený úver. Kancelária výsledok potvrdí a dokumenty presunie ku klientovi.

ČO HYPOCENTRUM VIE

Spolupráca s externistami bez chaosu.

Funkcie, ktoré HypoCentrum v REBOS-e má dnes.

Požiadavky s termínom a stavom

Tri druhy požiadaviek, každá so svojím postupom.

  • Znalecký posudok, financovanie, energetický certifikát
  • Nová → prevzatá → rozpracovaná → hotová
  • Odmietnutie len s dôvodom, zrušenie kanceláriou
  • Filtre podľa druhu a stavu, požiadavky po termíne zvýraznené
  • Rýchla akcia priamo z karty klienta alebo nehnuteľnosti

Externisti vo vlastnom prístupe

Znalec, finančný poradca a energetický certifikátor sa prihlasujú do obmedzenej časti systému.

  • Vidia len požiadavky, ktoré im kancelária pridelila
  • Nevidia provízie, interné poznámky, poštu ani úlohy
  • Obmedzenie platí aj na serveri, nie len v menu
  • Prístup im vytvorí kancelária v nastaveniach používateľov

Podklady pod kontrolou

Kontrolný zoznam dokladov podľa druhu požiadavky.

  • Napríklad doklad totožnosti, potvrdenie o príjme, výpisy z účtu, list vlastníctva, pôdorys
  • Externista si chýbajúci doklad vyžiada jedným klikom
  • Kópia dokumentu z CRM bez opätovného nahrávania
  • Výstupy externistu kancelária schváli alebo vráti
  • Schválené dokumenty presunie ku klientovi či nehnuteľnosti

Výsledok so zápisom zmien

Kancelária vie, čo externista zistil — a kedy sa to zmenilo.

  • Posudok: hodnota a dátum obhliadky
  • Financovanie: schválený úver, banka a sadzba
  • Kancelária výsledok potvrdí; každá neskoršia zmena potvrdenie zruší
  • Každá zmena sa zapíše s pôvodnou a novou hodnotou

Ponuky bánk od poradcu

Finančný poradca pridá ponuky bánk priamo k požiadavke.

  • Banka, výška úveru, sadzba, fixácia, splatnosť a poplatok
  • Splátka sa dopočíta sama
  • Najnižšia sadzba je označená, pri každej ponuke „spolu zaplatí“
  • Kancelária vyberie ponuku, ktorú klientovi odporučí

Správy a upozornenia

Všetka komunikácia k požiadavke na jednom mieste.

  • Vlákno správ ku každej požiadavke, so zápisom zmien stavu
  • E-mail pri novej požiadavke, zmene stavu, správe, súbore, výsledku a ponuke
  • V e-maile nie sú údaje klienta — len odkaz na prihlásenie
  • Kancelária vidí, či e-mail odišiel

Dostupnosť externistov

Komu zadať požiadavku, aby bola hotová včas.

  • Otvorené, po termíne a hotové požiadavky každého externistu
  • Priemerný počet dní do dokončenia
  • „Voľný od“, obvyklá lehota a odhad dokončenia

Hypokalkulačka

Rýchla konzultácia financovania priamo v CRM.

  • Splátka, výška úveru, vlastné zdroje a celkové úroky
  • LTV voči limitu vybranej banky
  • Odporúčaný čistý príjem a mimoriadna splátka
  • Porovnanie bánk podľa splátky a umorovací plán
  • Argument pre klienta a tlač

Sadzby pod dohľadom

Klientovi neukážete starý úrok.

  • Pri každej banke zdroj sadzby a dátum overenia
  • Systém sadzby kontroluje na weboch bánk
  • Upozorní, keď sadzbu treba aktualizovať alebo overiť
  • Ručne overená sadzba sa sama neprepíše

HypoCentrum na webe kancelárie

Ak má kancelária web v REBOS-e, môže mať aj stránku HypoCentrum.

  • Služby, témy financovania, postup a časté otázky
  • Bankové zvýhodnenia s dátumom overenia; po skončení platnosti sa skryjú
  • Formulár na konzultáciu ide ako lead do CRM

OBRAZOVKY

Takto to vyzerá v systéme.

Nová požiadavka v Hypocentre: výber externistu, nehnuteľnosti, klienta, termínu a podkladov
Požiadavka s podkladmiVyberiete externistu, nehnuteľnosť a klienta, termín a priložíte podklady.
Hypokalkulačka v REBOS-e: parametre úveru, výber banky a sadzby s dátumom overenia
HypokalkulačkaSplátka, LTV a porovnanie bánk; sadzby majú zdroj a dátum overenia.

PRE KOHO

Pre kancelárie, ktoré spolupracujú s externistami.

Realitná kancelária

Zadávate posudky, financovanie či energetické certifikáty znalcom a poradcom, s ktorými spolupracujete. HypoCentrum môžete používať aj bez ostatných modulov — nehnuteľnosť a klienta zadáte do požiadavky ručne.

Znalci, poradcovia a certifikátori

Externista dostane od kancelárie vlastný prístup: vidí len svoje požiadavky, podklady a termíny a výsledok odovzdá na jednom mieste.

CENA

Koľko stojí HypoCentrum samostatne.

Cena individuálne, na vyžiadanie

Cenu HypoCentra pre kanceláriu, ktorá chce len tento modul, pripravíme na mieru. Ak používate celý REBOS, HypoCentrum je súčasťou systému podľa cenníka.

Vyžiadať prezentáciu